Стенку почистил, кто хочет добавиться в группу WHATSAPP - пишите на номер 9258309190, группа ВК - ДОБАВЛЯЕМСЯ! Последние новости : - в октябре обещают заселить с 5 по 9 секции. - в течении трёх недель после этого - оставшиеся. Со слов Третьяка инициативной группе. Вся инфа оперативно в вотсапе и в группе ВК. Всем Добра! Краткие тезисы по встрече 30.06.2016 : - До сентября планируется завершение основного строительства и подача документов на сдачу дома - В сентябре всех будут индивидуально приглашать , показывать квартиры в сопровождении менеджеров, выявлять недочёты - В течении четырёх месяцев с сегодняшнего дня планируется всем выдать ключи. - От компенсации за задержку компания не отказывается, предлагает возместить после сдачи дома либо деньгами, либо частичным ремонтом. 24.06.16 : Так как июнь на исходе, а конца строительству не видно, инициативной группой дольщиков было принято решение встретится на стройке в четверг 30.06 в 15:00 и пообщаться с представителями застройщика и подрядчика на предмет определения реальных сроков сдачи. Приходите! 24.03.16 : "На сайте РиаКома вывесили график работ " (с) Evgeniq. Обещают сдать в июне! 22.03.16 :"Сегодня звонила в диском, сказали, что только вчера утвердили график работ по нашему дому, что до июля все работы будут выполнены, еще есть вариант, что ключи для жителей секций с 5 по 9 выдадут раньше примерно в мае-июне, а документы уже после сдачи всего дома. Тел. 84959263201 Юрист Виктория" (с) Наталья
•
Нужна прописка, или временная регистрация обязательно!!! а по дду не ставят.... я узнавала((((( 06.04.16 10:50
AV
•
Здраствуйте,едите в МФЦ около остановки-Кинотеатр Родина.Берете с собой документы,Свидетельство о рождении,прописку ребенка,договор купли-продажи квартиры,СНИЛС,паспорт свой(я брала все документы на всякий случай)).Я прописана в Москве с ребенком и мужем,мне пришлось заонить в департамен образования,тел.дали в МФЦ.и договариватся.Сначало Вам скажут что Вы и ребенок обязательно должны быть прописаны в Подольск,хотя бы временно.Ну ничего подобного получилось вот таким способом встать.Удачи Вам 06.04.16 10:57
Анна
•
Вы когда вставали? мне категорически отказали, показывая постановление по городу Подольску в котором указано, что обязательно иметь прописку или регистрацию! 06.04.16 11:13
AV
•
В январе 2016г.встала!Видимо мне повезло или очень настойчивая была))По закону с Московской пропиской я могу встать на очередь в 3 сада по Москве и 3 сада по Московской оболасти.Может опять чего поменяли,незнаю 06.04.16 11:22
Анна
•
Да если Мос восках прописка,то это возможно,а вот если Тамбовская,то сказали нет(((Может левую регистрацию в Подольске сделать?) 06.04.16 12:37
Svetlana86
•
А Вы снимаете в Подольске?если да может временную у квартира сьемщика сделать.у меня знакомые так сделали 06.04.16 13:00
Анна
•
И очень интересно чем дело кончится сначала сад откроют потом дом или как? Просто сдать сад одно дело, а там наверно еще все закупать оборудов. и пр.нужно неужели все так затянется... 06.04.16 13:02
AV
•
Мы снимаем в Щербинке( 06.04.16 21:22
Svetlana86
У кого письмо осталось - выложите плз, для тех кто не успел ознакомиться! Моя ссылка почему-то перестала работать(( Иван, я пожалуй тебя поддержу и накачу
Привет соседи. Был на стройке видел 2 работников, пообщался с охранником он сказал что стройка идет пока вяло, 5-9 секции готовы, строят сейчас с 1-4 секцию, в ближайшее время обещают прислать человек 50 для работы.
•
ну вот более менее положительные новости спасибо 06.04.16 12:00
Наталья
•
Да этой инфе сто лет в обед))))) Уже год "стройка вяло ведется, 5-9 секции готовы, тоси-боси"))) Я например был у себя во второй секции в прошлом году ( в ноябре) и в прошлое воскресенье. Изменилось ли что-нибудь ? К сожалению, нет. Так что... 06.04.16 13:14
OldSchool14
•
Veter263, представьтесь откуда Вы, если не затруднит) Вдруг тут у нас полно Ваших соседей и они мечтают с Вами познакомиться!) 06.04.16 13:15
OldSchool14
•
я тоже был на стройке 04,04.и мне охранник пел что им сказано расчистить и подготовить место для привоза строительных вагончиков и их размещения там 50 человек,и еще что приходили электрики и смотрели объем сделанной и что нужно доделовать в нашем доме по электрики! 06.04.16 18:38
Олег
Интересно, а жалобщики тут понимают, что они с застройщиком в одной лодке? Вы кому жаловаться собираетесь, и на что надеетесь? Вы договор свой долевого участия точно хорошо читали?
•
Полторы безграмотные бабы истерят, один юрист который хочет навариться на "помощи" в составлении исков и два аккаунта с одинаковым IP, пока не ясно зачем) Все кто хоть почуть в теме спокойны и ржут) Удалил пару пустых сообщений со страницы, чтобы актуальные обсуждения оставались наверху страницы - тут же понеслось "этот сайт создали чтобы все успокоились!")))) Этот сайт создали потомучто тут можно писать "хуй" и "пизда" и никого за это не забанят, можно обсуждать строительство детского сада, сколько стоит пройти на стройку, чтобы поглядеть своими глазами и тп., и ничего не удалят)) Но народ у нас в стране такой что всё им хуёво и все кругом виноваты) Был застройщик пидарас, сделали место где можно об этом сказать , называя вещи своими именами, и бац - кто сделал тоже уже пидорас З.Ы. Вы , кстати, из какой секции будете ? 03.04.16 20:26
OldSchool14
•
в какой же одной лодке если мы рискуем остаться без жилья на неопределенный срок, а директор и главбух застройщик ничем не рискуют, если невозможно будет доказать факт мошенничества. 04.04.16 11:28
Иван
•
Иван, таковы правила игры. А вы до сих пор в СССР живете? 04.04.16 21:00
tutya
•
А вы походу из 90х е вышли ещё да? 04.04.16 21:57
Михаил
•
Сам над собой ржет.... Какая одна лодка? Что вы несете? Они сложили деньги в карман, а люди остались без денег и жилья,а кто то ещё и с кредитом на шее. А вообще,я считаю меньше надо этих провокаторов здесь слушать и реагировать на них. Молча надо делать своё дело. 05.04.16 07:56
Виктория
•
tutya, ну выдвигайте свои предложения можете из 90-х типа вломить 3,14зды директору застройщика :) обсудим и их, у меня и паяльник есть :) 05.04.16 13:23
Иван
•
ахахаха, про паяльник это пять! 05.04.16 20:10
OldSchool14
•
Дайте угадаю, это как то связано с нашим домом ? С застройщиком, я полагаю... 03.04.16 20:39
OldSchool14
•
Я полагал что у всех есть договор страхования ответственности застройщика. По крайней мере мне в риакоме такой давали и застрахован наш застройщик был именно в этой компании. Насколько я понимаю то что отобрали лицензию не освобождает страховую в случае необходимости выплачивать по действующим договорам. Но гемор лишний– совершенно точно (( 03.04.16 20:48
Redfield
•
Дозвонился застройщику. Говорят что из–за отзыва лицензии страховая не может регистрировать новые договоры, а обязательства по старым остаются действующими 04.04.16 11:05
Redfield
•
Застройщик? Да он–то ничего не ждет, думаю если будет продавать квартиры то просто застрахует у другого страховщика. А мы вроде ничего не теряем… 04.04.16 11:25
Redfield
•
Значит кредит он получил? Я в субботу хочу съездить на стройку,посмотреть что как.если получится зайти в дом,пофоткую.Зайду в риаком пообщаюсь. После напишу что нового поют... 04.04.16 12:51
Анна
•
А как это связано с кредитом? 04.04.16 15:05
Redfield
•
Ну раз стоит вопрос продажи квартир,значит кредит дали.Кто будет покупать на садовой 14,если там разрешения даже нет на строительство.Только отчаянные люди!!! 04.04.16 19:09
Анна
•
Анна, вы спросили "чего он ждёт", я сказал что застройщик ничего не ждет, ему вообще до фонаря те лицензии страховых компаний, а если и будет продавать последующие квартиры, то ему отзыв лицензии страховой компании до фонаря. Никто ни про какие конкретные продажи квартир, ни тем более про садовую14 не говорил 04.04.16 19:16
Redfield
•
Ну а чего нибудь еще застройщик говорил,помимо лицензии.Вы же с какой то целью ему звонили. 04.04.16 19:21
Анна
•
Анна, дело Ваше конечно, но последний раз когда был на стройке (в воскресенье) сторожа прям очень пришлось смотивировать меня пустить. Причина - каждый раз когда они кого-то пускают, затем появляются фотки в инете и его раньше штрафовали , а теперь вобще меняют) На сторожа мне по-хорошему пофиг, хотя я , как порядочный, пообещав не выкладывать фотки - не стал, но ИМХО если забивать на это дело, рано или поздно люди желающие попасть внутрь столкнутся со сторожем который не пустит)) ни к чему не призываю, а то щас опять скажут что за застройщика топлю , просто мысли вслух. Мне например было не очень, что третий раз попасть внутрь доставило определенных трудностей. Первые два были как по маслу, без проблем и лишних вопросов. 05.04.16 20:09
OldSchool14
•
и смешно и несмешно одновременно 04.04.16 15:58
Иван
•
А почему смешно?Может и вправду начали делать?По поводу стяжки кто-то вкурсе,она будет???Я думала,что сдают без стяжки,но если будет стяжка это хорошо) 04.04.16 17:12
Svetlana86
•
Всем привет ! Смешно потому что фото по моему старые да и количество явно ниочём по поводу стяжки по моему на тподольском форуме уже писали что стяжки небудет (хотя по всем положениям должна быть я разговаривал до оформления сделки ещё с продованом не риакомовским а от банка МКБ и он говорил что продавал квартиры в однотипном доме и там стяжка была в обязательном порядке) 04.04.16 17:41
Михаил
•
И все равно это приятные новости,значит что то но делают!!!Так там же написано стяжка в Месте общего пользования,а каартире на врядли будет ((а мужик молодцы,сдадут скоро такими темпами))и наши детишки пойдут в Новый сад))) 04.04.16 18:24
Анна
•
Какие это приятные новости если там 4 из пяти фотографий это 5-9 секции то биш и там еще вагон работы ? 04.04.16 18:46
Михаил
•
Для меня приятные,для кого как! 04.04.16 19:05
Анна
•
Эти рабочие невидимки (их никто не видел включая сторожа) такими темпами до второго пришествия будут достраивать :) 05.04.16 08:29
Иван
•
да, это прямо как фрагмент из фильма "ДМБ": "Видишь суслика? — Нет! — И я не вижу. А он есть!" 05.04.16 09:10
Evgeniq
Короче,сайт создали этот для того чтобы все успокоились(Вот типа звонили и график вывесили все хорошо....Нои тут паника началась.Говорили ,что здесь не будут удалять сообщения,но все-таки удаляют(Призывают не писать не ка те жалобы и подождать,типа время есть...Смешно уже ждать чего-то...
•
А что вы предлагаете? Писать жалобы или может скинутся помочь застройщику, как уже кто то на форуме перелагал? 02.04.16 15:00
Мария
•
Что делать? Начинать действовать уже. Вот что делать. Вы что телевизор не смотрите и новости не читаете? Все новостройки подмосковья которые строились с гос поддержкой должны сейчас взять на контроль. И занимается этим департамент строительства московской области. Надо попробовать обратиться туда. Если уж администрация Подольска на них не может подействовать. Писать лучше конечно коллективно. Затем уже обращаться к юристам. Вы что не слышали скандал с су 155,выстроили целый микрорайон и бросили. Люди на пикет выходили. Да мало ли еще брошенных новостроек! А в Подольске... На революционном стоит сколько лет. Не надо надеяться на то что типа готов почти дом,не бросят. 02.04.16 16:22
Виктория
•
Мне кажется,что у Марии здесь нет квартиры,а она просто отстаивает здесь застройщика,чтобы дольше не писали жалобы...Это моё предположение. 02.04.16 19:29
Svetlana86
•
Мне кажется,что у Марии здесь нет квартиры,а она просто отстаивает здесь застройщика,чтобы дольше не писали жалобы...Это моё предположение. 02.04.16 19:29
Svetlana86
•
Соседи, я конечно извиняюсь, но зачем разводить панические настроения и метаться из стороны в сторону? Сначала было всё плохо, вывешали график - все "вдруг" стали писать, что всё хорошо, теперь-то заживём, теперь у нас стройка ударными темпами пойдет. Потом кто-то оставил один отзыв, что был на стройке и там никого не было - все снова кричат караул. Завтра дядя Петя напишет, что видел 10 рабочих - снова будем благодарить судьбу и хвалить застройщика? Теперь по делу. Даже по исходному договору у застройщика юридически еще есть время до конца апреля на сдачу дома. Разумеется, что он за это время его не сдаст (да - есть сомнения и на счет июня, но давайте не будем забегать настолько далеко). Любое обращение в суд / администрацию / застройщику будет нести ответом стандартную отписку, мол, время есть еще, значит стройка де-юре не просрочена. Мое мнение - раньше 1 мая никуда писать-звонить смысла нет. Да и после этого числа подавать на неустойку - только вредить себе. Я уже писал - каждый выигранный суд по неустойке отдаляет сдачу дома. Выход: сначала получить ключи и акт, а потом уже пытаться возместить ущерб через суд. как-то так. 02.04.16 22:12
Redfield
•
Я застройщика не отстаиваю, и квартира в доме имеется, действуйте, просто нас здесь сколько, человек 10, а квартир 500, если соберётесь писать письма, я готова подписаться. 02.04.16 22:13
Мария
•
Redfield, сейчас вас тоже обвинят, что защищаете застройщика 02.04.16 22:16
Мария
•
Аааа....ну ждите 1 мая...авось действительно придут 10 рабочих, и достроят вам дом за месяц. А вот кто реально на вещи смотрит. И согласен со мной. И готов подписаться под обращением в департамент строительства московской области, жду на личную почту wiktoria.www@mail.ru (ФИО дольщика и номер квартиры). 03.04.16 08:01
Виктория
•
Виктория, по моему вы не до конца прочитали мое сообщение. Никто не говорил, что за оставшийся месяц придут 10 рабочих и доделают дом. 03.04.16 10:11
Redfield
с3кв134. Всем добрый день. Думаю, что если и не надо писать пока что, то "патроны" готовить уже можно. Я имею ввиду - к тем, кто в курсе дела - разместить здесь список адресов инстанций, куда надо будет направлять письма; примерное содержание - чего хотим: компенсаций, наказаний, ключей и тп. Думаю, для каждой инстанции - свое содержание письма.
•
Звонила застройщику 84959263201.Кроме слов "график вывешен" больше ничего не знают. Есть номер администрации Подольска курирующие новостройки 555739 Ершова Ирина Александровна, но не дозвонилась. 01.04.16 11:07
Ольга Павловна
•
ничего хорошего, все ссылаются на других. камеры выключили, застройщик ссылается на какую то туалетную бумажку в которой написано что якобы работы ведутся, а по факту никого на стройке кроме сторожа и нет. у застройщика разрешение на строительство до мая, и что-то не уверен что в моей секции (1ой) все успеют сделать, т.к. работы там полно, что доказывает пост ниже от Ирины. Есть надежда конечно что новый дом спасёт ситуацию, но с новым домом тоже туманно, а застройщику еще чтобы новый дом строить нужно садик доделать 01.04.16 11:14
Evgeniq
•
только очень отважные люди станут покупать у них квартиры по садовой 14, ведь они продаются не по ДДУ и там вообще никаких гарантий, так что не стоит рассчитывать на это 01.04.16 11:53
Иван
•
Что дом сдадут, в этом сомнений нет, просто сколько ждать, большой вопрос 01.04.16 12:33
Мария
•
а можно узнать, почему нет сомнений?) 01.04.16 12:39
Evgeniq
•
Представим ситуацию, когда застройщик объявляется банкротом, достраивать дом может ЖСК, но для этого нужно расплатиться с долгами застройщика и скинутся на достройку дома, может есть еще какие-то варианты сдачи дома? Подскажите тогда. 01.04.16 12:58
Иван
•
Врятли оставят дом почти посностью достроенный, спорить не хочу, но строить догадки и перетирать сплетни бессмысленно, никто не знает точную информацию, надеемся на лучшее. 01.04.16 13:03
Мария
•
застройщик может не объявлять себя банкротом пару лет, конечно все надеются на лучшее, но если взглянуть трезво на ситуацию в данный, то что мы видим? работ нет, денег нет, есть только обещания и бумажка, хотя уже апрель. 01.04.16 14:23
Evgeniq
•
А как же расселенцы?Не будут ли у застройщика большие штрафы за это?Может все-таки достроят?( 01.04.16 14:57
Svetlana86
•
А есть ли в нашем доме расселенцы? Уж если застройщик банкрот, лучше об этом узнать как можно раньше, а как узнать если они небылицы сочиняют, только обратившись в компетентные органы. Полгода полного бездействия никаких надежд не дают. 01.04.16 15:03
Иван
•
Расселенцы есть и у них квартиры уже с ремонтом.Только в какой они секции ,не помню. 01.04.16 15:16
Svetlana86
•
Поддерживаю Марию. Вот если к маю будет также тишина - тоже пойду писать кляузы и жечь покрышки. А так - как бы хуже не вышло. Кредит дали, график повесили, время есть. 02.04.16 11:13
OldSchool14
•
Люди! Глаза раскройте! Какое время есть?! Остался месяц до окончания срока. Неужели вы думаете, что за месяц что то сделают? Лично я не собираюсь ждать конца апреля. Уже начну пробивать вопрос у юристов, что можно с этим сделать и на что рассчитывать. А вот по поводу администрации Подольска, я же написала уже, что там ответили. Застройщик плевать хотел на всех. 02.04.16 11:20
Виктория
Вчера была в УК, которая сидит на Колхоз 18 у паспортиста. Спросила какие слухи ходят у вас между сотрудниками про Колхоз 20, строят или что вообще. Ответ: Ни че не строят и никакие работы не ведутся. Все стоит из-за садика, а садик не делают нет денег, что дальше с домом будет неизвестно. Пожали плечами и сказали: надо было брать квартиру у Главградостроя. И на стройке полн Как были мы в январе так все и осталось, даже лестницу подъездную не сделали в нашей секции, охранник подсаживал, чтобы залесть. И больше никого. Тишина................Ветер.......
•
Как это печально слышать ((( 31.03.16 17:36
Анна
•
Апрель закончится будет ясно что делать, если не начнут к маю работы, дальнейших иллюзий питать не стоит, претензию застройщику и после ответа на нее заявление в прокуратуру ... 01.04.16 08:50
Иван
•
Блин, очень нехорошие новости((( 01.04.16 11:14
Наталья
•
Здраствуйте, соседи.Звонила в Риаком,они говорят всем одно и тоже.Что график выставлен,работы ведутся.Спрашиваю по поводу фото-отчетов,говорят скоро выложем.Спросила про ключи по раньше,говорят в полне возможно ((вот такие новости. 30.03.16 15:55
Анна
•
со сторожем показания отличаются) работ сейчас нет, т.к. денег у них нет. 30.03.16 17:06
Evgeniq
•
Дозвонился сегодня наконец! Сказали работы внутри идут просто снаружи этого не видно на вопрос про отчет по графику ничего внятного не ответили, типа они не в курсе :) ключи чуть ли не в мае начнут выдавать, слабо верится, но если так 25.03.16 10:34
Иван
•
Иван, врятли это относится к 1-4) 25.03.16 14:49
Evgeniq
•
вряд ли это относится к Колхозной 20 25.03.16 15:02
Иван
•
Хорошо,хоть кому то весело.Судьба нашего дома вообще то ,а не соседнего! 25.03.16 15:13
Анна
•
каждый переживает по-своему)в целом понятно что это наш дом, но к сожалению сейчас от нас ничего не зависит... 25.03.16 15:15
Evgeniq
•
это истерический смех , а если серьездно от того что будем грустить дом быстрее не построится так что донт вори би хэппи 25.03.16 15:33
Иван
•
Поддерживаю. График есть, время до официальной сдачи тоже есть, щас посмотрим как пойдёт. а если что - теперь и контакты друг-друга есть и номерок куда набрать есть, так что в крайнем случае качнём всем миром. Так что палюбасу всё норм будет, выдохнули, сидим, улыбаемся , ждём 25.03.16 16:45
OldSchool14
•
Где же отчёт о работах которых снаружи не видно?!)) 29.03.16 18:12
Ольга Павловна
Вчера общался с представителем ДисКома, инфу подтвердили касаемо графика. Говорят со дня на день ждут получения кредита на строительство дома номер 14 (он уже одобрен) и сразу впуливают бабки в дострой нашего дома! ВОт. Так что надеемся и верим
•
Спасибо вам за добрые новости 26.03.16 20:59
Михаил
•
А с кем из представителей дискома вы имели честь общаться?с Натальей, юристом? 26.03.16 21:02
Evgeniq
•
Здраствуйте,соседи))Какая хорошая новость)) 27.03.16 01:08
Анна
•
Добрый день, соседи, спасибо за хорошие новости 27.03.16 14:21
Наталья
•
Нет, не с юристом, с женщиной из отдела продаж, у которой покупал квартиру. У них офис же в соседнем доме от нашего. Вот, ездил стройку поглядеть и решил зайти. И не зря, как оказалось. Вобщем вне зависимости от графика работ и тп - до конца лета, как я понял, можно дать 146% что дом сдадут. Поэтому самое время начинать рубиться по ремонтам, и прочим подобным моментам. В частности вот очень много воплей на форуме было про провода соседей идущие по полу квартиры. Есть специалисты тут ? Чем это черевато, почему плохо ? Как решать?) 27.03.16 16:46
OldSchool14
•
А по поводу ключи пораньше получить,они ничего не говорили? 27.03.16 17:45
Анна
•
Это продажник риакома? На форуме же писали что офис риакома продаётся там? Так и там же писали что информация у риакома отличается от информации дискома, менеджеры говорят же что их дело квартиры продавать))вообще доказательство будет только когда реально начнут что то делать, вот вы были на стройке же, видели там рабочих? 27.03.16 19:20
Evgeniq
•
Офис не продаётся) В Интернете много разного пишут)))) Рабочих не видел. Ну как, кто-то там всегда "копошится", ходит по территории, но так чтоб прям рой пчелиный жужжал - такого нет даже близко. К сожалению( Насчёт ключей "пораньше" не стал спрашивать, так как меня заверили, что сдадут дом по графику, а это уже очень скоро, ключи быстрее лично мне не нужны) 28.03.16 12:54
OldSchool14
кто нибудь был на стройке в эти выходные? велись ли там какие нибудь работы? как я понимаю офис риакома в подольске продается и сворачивается, есть ли так же по этому поводу у кого нибудь информация?переезжают может быть? тут совсем недавно написали что на 14 дом кредит дают, где они квартиры реализовывать будут, в москве?) онлайн консультант с сайта отвечал кому нибудь вообще в ближайшее время?)
•
Я вот кстати ещё на ПФе хотел спросить - "шахматка" эта зачем нужна ? Каков функионал ? Просто отмечаешь, что такая-то квартира занята ? а зачем ? З.Ы. поздравляю со знакомством)) 28.03.16 12:50
OldSchool14
Наталья
22.03.16 12:22
Привет! Меня зовут Наталья, я из второй секции, кв 107! Рада знакомству
•
Привет! Очень приятно! Как дела в Вашей секции ? Были ? Может фотки есть ? И Вы наверное забыли поставить галочку в поле "зарегистрироваться") 22.03.16 12:41
OldSchool14
Добрый день, соседи. Удалось наконец то связаться с администрацией г. Подольска и узнать о судьбе нашего дома. Было сказано следующее: застройщик на контакт с администрацией не выходит, заседания не посещает, обращения и запросы игнорирует. Отчеты не предоставляет Удалось лишь один раз вызвать его на разговор, где он неофициально заявил, что сдаст в конце 2го квартала 16 года. "В этом году сдадим"-их слова. Изучите документы свои,договор и подавайте в суд. Вот такие дела.
•
я могу ошибаться, но по договору ещё сроки застройщик не сорвал, а у кого именно из администрации вы это узнали? был электронный запрос или же вы сами ходили в администрацию? 25.03.16 14:11
Evgeniq
•
Отправляла запрос в электронном виде,а затем разговаривала по телефону 25.03.16 14:25
Виктория
•
Чем больше людей подаст в суд - тем меньше вероятность быстрее получить ключи. 25.03.16 16:43
Redfield
Все будет хорошо Надо только подождать, подать в суд всегда успеем! Меня вот вопрос с счетчиками интересует, мы сами их ставить должны или управляющая компания? Согласно ФЗ новостройки должны уже сдаваться с ними!
•
у меня друзья получали квартиру в Шепчинках им не выдавали ключи пока не поставят счетчики за свой счет. соответственно застройщик другой. ну просто факт 25.03.16 14:20
alb
В компании диском-сервис в разделе "регламент заселения" все понятно, а кто знает как будут выдавать ключи меня интересует очередность говоря это долгий процесс длится аж до 4 месяцев. Так кто первый? кто второй? 3..4...а кто последний это как -приглашать будут или кто пошумнее тот первый, а кто молчит последний. Кто знает? или у них график кто когда купил.
•
мне кажется рано ещё судить о выдаче ключей, допустим 1-4 секции вообще толком не построено и как тут уже заметили, то выложенный график не означает что все построится в срок, результата никто не видит, поэтому это пока все пустословие. 25.03.16 14:20
Evgeniq
Пятая секция, квартира 256. Допник подписан ещё в конце января, а выдали только в эту субботу 19го марта. Ничего не дают в бонус и не обещают, более того риакому по их словам неинтересно ничего кроме "продавать квартиры".
•
А какую цель приследовали когда подписывали допник? У Вас рассрочка? 24.03.16 09:29
Иван
•
Приступить к ремонту ранее выдачи свидетельства о собственности. Кроме того в апреле истекает страховка от несдачи квартиры и мне показалось, что без допки диском не продлит. 24.03.16 09:54
AlekseyS
•
Нет. Ипотека от сбербанка на 10 лет. 24.03.16 09:55
AlekseyS
•
Скажите чем грозит неподписание допника у нас тоже ипотека Сбербанка, и не поняла про какую страховку вы говорили? 24.03.16 10:21
AV
•
Да мне тоже интересно, у меня в ипотеке было прописано что в течении, вроде 3-х месяцев с момента оформления собственности, я должен предоставить закладную и застраховать недвижимость, если этого не сделаю то растет процент ипотеки. 24.03.16 10:38
Иван
•
По всей видимости речь о страховании правовой ответственности. Но она действует в течение 2 лет после того срока, что указан в договоре. 24.03.16 10:44
Redfield
•
Договор страхования между дискомом и какой-то страховой компанией.квартира застрахована на смешные что-то около 12000 рублей от наступления банкротства застройщика или какой-то ещё там прочей форс-мажорной лабуды.истекает 30го апреля,но при условии переноса срока сдачи (и когда застройщик официально уведомил об этом), то продлевается за счет застройщика.решил что эти моменты: возможно ранние ключи;страховка;условия повышения ставки в сбербанке - всё это перевешивает призрачный шанс отсудиться за просрочку. Насчет сбербанка и ипотеки - был там в январе, сказали что письмо об уведомлении о переносе сдачи и доп соглашение надо им сдать копии,они скан отошлют в центрофис. 24.03.16 11:01
AlekseyS
•
На прошлой неделе как раз пыталс разобраться с этой страховкой. Из того что я понял – спустя полгода после неисполнения условий (то есть с октября) можно обратиться в суд на взыскание предмета залога. Суд признает обязательства не выполненными и это служит основанием для выплаты компенсации от страховой. Но в законе не сказано сохраняются ли при этом права на объект у дольщика и каждая страховая трактует по своему. Это уже по условиям страховки надо смотреть. Обратиться за выплатой можно в течение двух лет с момента ее окончания. Возможно я что то не так понял, информации с подробным описанием в интернете мало. А подписанием допника вы согласились что до июня просрочка не считается. 24.03.16 11:10
Redfield
•
Да юридически согласился, разумеется я бы лучше подписался в коллективный иск за просрочку сдачи. Но по факту для меня вышло важнее поскорее сделать минимальный ремонт (кухня.санузел.жилая комната) и вселиться туда до осень/зима. Зряплата госслужащего не позволяет оплачивать ипотеку и аренду одновременно. 24.03.16 11:20
AlekseyS
•
а вам обещали, что если подпишете допник пустят раньше делать ремонт или что? просто я с таким же успехом его не подписываю и надеюсь что тех кто не подписал допники пустят раньше 24.03.16 12:20
AV
•
AV, на сайте управляющей компании диском-сервис в разделе "регламент заселения" ясно сказано, что получить ключи у них и ничинать ремонтные работы можно при условии наличия следующих документов: свидетельство о гос.регистрации права или договор купли-продажи, акт приём-передачи подписанный застройщиком, разрешение на ремонтные работы (соглашение на оплату услуг по содержанию дома). Мне показалось, что имея зарегистрированное допсоглашение у меня больше шансов поскорее пройти процедуры в экономтрансстрое. Опять же это моё имхо и никто мне ничего не обещал. И также моё имхо с риакомом мне неприятно общаться и я хочу поскорее переселиться и забыть весь этот сумбур. 24.03.16 13:24
AlekseyS
06.04.16 12:37
спасибо 06.04.16 12:00
03.04.16 20:39
, просто мысли вслух. 
02.04.16 22:16
Надо только подождать, подать в суд всегда успеем! 
Меня вот вопрос с счетчиками интересует, мы сами их ставить должны или управляющая компания? Согласно ФЗ новостройки должны уже сдаваться с ними! 
